パークホームズ稲毛海岸ラコリエル

  • 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸一丁目

  • 総武線 / 稲毛駅 徒歩16分

  • 2008年築 / 14階建 / 104戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
3,290万円
45.5万円/㎡
相場
3,045万円
42.1万円/㎡
1,817
2,636
3,455
4,273
AI査定結果
推定相場価格
3,045万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,636万円〜3,455万円
36.4万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
パークホームズ稲毛海岸ラコリエル
3,290万円（45.5万円/㎡）/ 5階 / 72.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は40.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/113,290万円45.5万円5階 72.35㎡ 3LDK南西
2025/06/073,280万円40.4万円8階 81.18㎡ 3LDK南西
2025/04/293,390万円46.9万円5階 72.35㎡ 3LDK南西
2025/04/073,350万円41.3万円8階 81.18㎡ 3LDK南西
2025/02/183,390万円41.8万円8階 81.18㎡ 3LDK南西
2025/02/042,980万円41.2万円14階 72.41㎡ 3LDK南西
2025/02/033,480万円42.9万円8階 81.18㎡ 3LDK南西
2024/12/133,490万円48.2万円5階 72.35㎡ 3LDK南西
2024/11/293,550万円43.7万円8階 81.18㎡ 3LDK南西
2024/07/232,950万円36.4万円13階 80.96㎡ 3LDK南西
2024/07/023,100万円38.3万円13階 80.96㎡ 3LDK南西
2024/05/122,480万円34.3万円5階 72.35㎡ 3LDK南西
2024/02/192,680万円37.0万円5階 72.35㎡ 3LDK南西
2024/01/213,180万円42.9万円3階 74.12㎡ 3LDK南西
2023/11/253,280万円44.3万円3階 74.12㎡ 3LDK南西
2023/11/252,980万円41.2万円10階 72.41㎡ 3LDK南西
2023/08/242,980万円41.2万円10階 72.4㎡ 3LDK南西
2023/08/243,100万円42.8万円10階 72.41㎡ 3LDK南西
2023/04/183,480万円48.1万円10階 72.41㎡ 3LDK+WIC南西
2023/04/093,480万円48.1万円10階 72.41㎡ 3LDK南東
2023/02/172,400万円32.4万円3階 74.12㎡ 3LDK南西
2023/02/123,560万円49.2万円10階 72.41㎡ 3LDK南東
2023/01/272,490万円33.6万円3階 74.12㎡ 3LDK南西
2022/12/272,580万円34.8万円3階 74.12㎡ 3LDK南西
2022/11/042,880万円39.8万円7階 72.41㎡ 3LDK南西
2022/07/043,480万円42.9万円14階 81.18㎡ 3LDK南西
2021/09/232,990万円41.3万円3階 72.35㎡ 3LDK+ウォークスルークローゼット南西
2021/09/172,990万円41.3万円14階 72.35㎡ 3LDK南西
2021/08/023,090万円42.7万円14階 72.35㎡ 3LDK南西
2021/05/293,090万円42.7万円3階 72.35㎡ 3LDK+ウォークスルークローゼット南西
2021/03/052,890万円39.9万円5階 72.35㎡ 3LDK+ウォークスルークローゼット南西
2020/12/042,180万円30.1万円5階 72.35㎡ 3LDK+納戸×南西
2020/11/092,210万円30.5万円3階 72.35㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11パークホームズ稲毛海岸ラコリエル
千葉市美浜区稲毛海岸一丁目
稲毛駅16分 3,290万円45.5万円72.35㎡3LDK5階 / 14階建 南西2008年104戸RC
2025/04/25ライオンズガーデン稲毛海岸
千葉市美浜区高洲一丁目
稲毛海岸駅8分 4,480万円49.7万円90.12㎡3LDK9階 / 11階建 南東2003年147戸RC
2025/02/25ライオンズ稲毛マスターマークス
千葉市美浜区幸町二丁目
みどり台駅10分 2,980万円35.7万円83.39㎡4LDK4階 / 14階建 南西2008年67戸RC
2022/09/20グランエール稲毛海岸
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅4分 3,080万円50.8万円60.68㎡2LDK11階 / 14階建 南東2006年56戸RC
2025/02/22ウィライブ稲毛海岸
千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
稲毛海岸駅17分 2,680万円34.8万円77.04㎡3LDK5階 / 15階建 南西2003年78戸SRC
2024/09/08サンクタス稲毛海岸ベラコスタ
千葉市美浜区高洲四丁目
稲毛海岸駅5分 4,280万円56.3万円76.01㎡3LDK+ウォークインクローゼット1階 / 10階建 南西2011年140戸RC
2024/10/02ゼファー稲毛海岸クリスタル
千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
稲毛海岸駅19分 3,580万円46.6万円76.75㎡3LDK14階 / 15階建 南西2006年154戸RC
2021/11/04プラウドシティ稲毛海岸レジデンスII
千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
稲毛海岸駅19分 3,160万円40.4万円78.18㎡3LDK+納戸、ウォークインクロゼット9階 / 11階建 南東2012年130戸RC
2025/02/16ウェリス検見川浜
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅15分 2,980万円38.1万円78.17㎡3LDK4階 / 12階建 南西2007年57戸RC
2024/12/12ブランシエラ検見川浜
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 3,180万円38.2万円83.16㎡3LDK10階 / 11階建 南西2013年65戸RC
2022/08/07シティトリエ美浜コート
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅17分 3,080万円42.7万円72.1㎡3LDK4階 / 12階建 南西2010年91戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11パークホームズ稲毛海岸ラコリエル
千葉市美浜区稲毛海岸一丁目
稲毛駅16分 17.4万円0.24万円72.35㎡3LDK5階 / 14階建 南西2008年104戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、千葉市美浜区では5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は千葉市美浜区の平均と比較して12.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
千葉市美浜区
51.8万円/㎡
前年比-5.0%

マンション概要

マンション名パークホームズ稲毛海岸ラコリエル
所在地千葉県千葉市美浜区稲毛海岸一丁目
交通総武線稲毛駅徒歩16分
築年月2008年
階数14階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション