パークホームズ稲毛海岸ラコリエル

  • 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸一丁目

  • 総武線 / 稲毛駅 徒歩16分

  • 2008年築 / 14階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
3,290万円
45.5万円/㎡
相場
3,070万円
42.4万円/㎡
2,120
2,754
3,387
4,021
AI査定結果
推定相場価格
3,070万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,754万円〜3,387万円
38.1万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
パークホームズ稲毛海岸ラコリエル
3,290万円（45.5万円/㎡）/ 5階 / 72.35㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は40.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,290万円45.5万円5階 72.35㎡ 3LDK+南西
2025/06/073,280万円40.4万円8階 81.18㎡ 3LDK南西
2025/04/293,390万円46.9万円5階 72.35㎡ 3LDK南西
2025/04/073,350万円41.3万円8階 81.18㎡ 3LDK南西
2025/02/183,390万円41.8万円8階 81.18㎡ 3LDK南西
2025/02/042,980万円41.2万円14階 72.41㎡ 3LDK南西
2025/02/033,480万円42.9万円8階 81.18㎡ 3LDK南西
2024/12/133,490万円48.2万円5階 72.35㎡ 3LDK南西
2024/11/293,550万円43.7万円8階 81.18㎡ 3LDK南西
2024/07/232,950万円36.4万円13階 80.96㎡ 3LDK南西
2024/07/023,100万円38.3万円13階 80.96㎡ 3LDK南西
2024/05/122,480万円34.3万円5階 72.35㎡ 3LDK南西
2024/02/192,680万円37.0万円5階 72.35㎡ 3LDK南西
2024/01/213,180万円42.9万円3階 74.12㎡ 3LDK南西
2023/11/252,980万円41.2万円10階 72.41㎡ 3LDK南西
2023/11/253,280万円44.3万円3階 74.12㎡ 3LDK南西
2023/08/242,980万円41.2万円10階 72.4㎡ 3LDK南西
2023/08/243,100万円42.8万円10階 72.41㎡ 3LDK南西
2023/04/183,480万円48.1万円10階 72.41㎡ 3LDK+WIC南西
2023/04/093,480万円48.1万円10階 72.41㎡ 3LDK南東
2023/02/172,400万円32.4万円3階 74.12㎡ 3LDK南西
2023/02/123,560万円49.2万円10階 72.41㎡ 3LDK南東
2023/01/272,490万円33.6万円3階 74.12㎡ 3LDK南西
2022/12/272,580万円34.8万円3階 74.12㎡ 3LDK南西
2022/11/042,880万円39.8万円7階 72.41㎡ 3LDK南西
2022/07/043,480万円42.9万円14階 81.18㎡ 3LDK南西
2021/09/232,990万円41.3万円3階 72.35㎡ 3LDK+ウォークスルークローゼット南西
2021/09/172,990万円41.3万円14階 72.35㎡ 3LDK南西
2021/08/023,090万円42.7万円14階 72.35㎡ 3LDK南西
2021/05/293,090万円42.7万円3階 72.35㎡ 3LDK+ウォークスルークローゼット南西
2021/03/052,890万円39.9万円5階 72.35㎡ 3LDK+ウォークスルークローゼット南西
2020/12/042,180万円30.1万円5階 72.35㎡ 3LDK+納戸×南西
2020/11/092,210万円30.5万円3階 72.35㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10パークホームズ稲毛海岸ラコリエル
千葉市美浜区稲毛海岸一丁目
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2025/02/22ウィライブ稲毛海岸
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千葉市美浜区高洲四丁目
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稲毛海岸駅19分 3,580万円46.6万円76.75㎡3LDK14階 / 15階建 南西2006年154戸RC
2021/11/04プラウドシティ稲毛海岸レジデンスII
千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
稲毛海岸駅19分 3,160万円40.4万円78.18㎡3LDK+納戸、ウォークインクロゼット9階 / 11階建 南東2012年130戸RC
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千葉市美浜区真砂五丁目
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千葉市美浜区真砂五丁目
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10パークホームズ稲毛海岸ラコリエル
千葉市美浜区稲毛海岸一丁目
稲毛駅16分 17.4万円0.24万円72.35㎡3LDK+5階 / 14階建 南西2008年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、千葉市美浜区では5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は千葉市美浜区の平均と比較して12.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
千葉市美浜区
51.8万円/㎡
前年比-5.0%

マンション概要

マンション名パークホームズ稲毛海岸ラコリエル
所在地千葉県千葉市美浜区稲毛海岸一丁目
交通総武線稲毛駅徒歩16分
築年月2008年
階数14階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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